【性能・施工内容】
　築45年の中古住宅を、両親宅の前に売り出されたことをきっかけに将来を見据えて購入された施主様。本計画では、その住まいを断熱・開口部性能の向上と耐震性能の強化を同時に行うフルリノベーションとして再生しました。
既存建物は、壁量不足や構造バランスの偏り、経年劣化による耐震性能低下といった課題を抱えており、安全性の確保が大きなテーマでした。そこで耐震診断を実施し、間取り変更に合わせて耐力壁を適切に配置・追加。構造用合板による壁補強や、開口部更新時の耐震性を考慮した納まり計画により、開放感と耐震性を両立した住まいを実現しています。
あわせて、高断熱サッシ・断熱玄関ドアへの交換、水まわりの集約、ワンフロアLDK化を行い、安全性・快適性・意匠性を高いレベルで融合させました。
【施主様ご要望】
・将来を見据え、一人でも安心して暮らせる家にしたい
・古くなった住まいを性能面から見直したい
・冬寒く夏暑い住環境を改善したい
・水まわりや動線を整理し快適に暮らしたい
・モノトーンを基調とした自分らしい住まいにしたい
【プラン決定のポイントと工夫】
デザイン先行ではなく、性能を土台にしたプランニングを重視。構造計画と同時進行で間取りを検討し、LDKの開放感を確保しながら必要な位置に耐力壁を配置しました。開口部は採光・通風に加え耐震性と断熱性の両立を図り、2階バルコニーや動線計画も建物全体の荷重バランスを考慮しています。
【施主様ご感想】
見た目だけでなく、耐震や性能についても丁寧に説明してもらい、これから安心して住める家だと実感できました。家族も喜んでくれて、自分らしい空間で趣味のヨガを楽しみながら暮らしていきたいです。