法律上の瑕疵担保責任に加えて、住宅に一定の不具合が発生した場合に（瑕疵の有無を問わず）、売主または施工業者が、無償で修補するための規準をまとめた書類です。 ポイント 部位ごとの保証期間を明確にし、お客様もきちんと書面で受 […]

住まいの維持管理を計画的に行って頂くために「いつ」・「何を」・「どの位の費用で」、メンテナンスする必要があるかを表した計画書です。 ポイント 計画書は作成後、そのままお客様へお渡し可能。今回の建物に合わせて作成し、お客様 […]

長期優良住宅化リフォーム推進事業補助金のチェック内容をベースに、工事内容と完了報告に必要な書類について、問題なく準備ができているかをチェックするリストです。 ポイント 工事に漏れがないか、完了時に確認できます。工事を完了 […]

工事監理をする際、性能向上の施工に必要なチェックポイントをまとめたシートです。瑕疵保険の検査項目も含んでおり、正式な保険検査での手戻り工事などを抑制します。 ポイント 性能向上リノベのポイントを漏らさずチェックできます。 […]

長期優良住宅化リフォーム推進事業の工事項目と書式を合わせ、工事金額、建築士チェック欄を増やすことで、設計・工事段階で補助金対象工事が漏れていないかチェックできます。 ポイント 補助金対象工事を把握することができます。耐震 […]

実施設計の段階で、省エネ設備の当たりをつけるために、既存建物から各グレードまで性能向上する際に規定の省エネ性能を満たす機器類をリスト化しました。 設計をする際に、どの性能の設備器具を使うと一次エネルギー消費量の目標数値を […]

具体的な設計の際、どのように耐震診断を行い、補強計画を立てるのかなど、木造在来住宅に特化した耐震診断・耐震補強マニュアルです。 ポイント 木造耐震基準の変遷が理解できます。木造の基準は、地震被害とともに改正を繰り返してき […]

不動産の購入判断をする際は、スピード感が必要です。現地調査や断熱・耐震のグレード設定を踏まえて、簡易に概算工事費を算出できるエクセルシートを提供します。 坪単価や㎡単価を入れてあるため、必要な面積等を入れるだけで、概算工 […]

地域別・断熱グレード別にシミュレーションを行い、目安となる仕様を定めたリストです。フルスケルトン、内部解体、部分解体で色分けし、該当箇所での改修レベルがわかりやすくなっています。 ポイント 地域別の外皮性能に対応した仕様 […]

住宅に関する省エネルギー基準に準拠したプログラムの計算を流用することで、外皮性能・一次エネルギー計算をします。あらかじめ、性能向上リノベの会で作成した基準データを読み込むことで、WEBプログラム上で必要最小限の入力として […]

耐震診断のために、現地で何をチェックすれば良いか、耐震に影響する部位や事象については、何かわからないことも多いため、現地調査を中心に具体的な劣化事象のチェックができ、建物のより正確な耐震診断が行えるチェックシートです。 […]