- 耐震+断熱
- 中古物件購入+リノベーション
- 四国
リノベの力で夢のマイホーム。
2024年度
特別賞受賞
- 構造木造在来2階建て
- エリア四国
- 既存築年 1973年
- 改修竣工年月2024年
- 敷地面積120.00㎡
- 延床面積115.00㎡
- 金額 2,200万円
断熱
- 等級
- 5
- 省エネ地域区分
- 7地域
- UA値
- 改修前 1.61w/㎡・K
- 改修後 0.56w/㎡・K
- (改修前の2.68倍に向上)
耐震
- 上部構造評点
- 改修前 0.29
- 改修後 1.01
After リノベーション後
Before リノベーション前
Process リノベーション施工中
Point 技術的なポイント
新築を検討されていたお施主様ですが、資材高騰の影響で新築を断念。代わりに築51年の中古住宅を購入されました。しかし、古い建物特有の断熱性や耐震性への不安を感じておられました。
そこで、建物の骨組みだ

















1. 新築並みの性能を実現
築51年の物件を耐震・断熱性能で新築同等の快適性・安全性へ引き上げ。老朽化が進んでいた内部を徹底的に改修し、健康的で快適な住環境を実現しました。
2. 家族の暮らしに配慮した玄関設計
玄関位置の工夫:子どもが安全に過ごせるよう、道路に飛び出さない場所へ変更。
土間収納の追加:収納力を大幅にアップし、家族全員が使いやすい空間に。
便利な機能:家族の伝言コーナーと手洗いスペースを玄関先に設置。帰宅後すぐに手洗いができ、衛生面にも配慮しました。
デザイン性:可愛い玄関ドアを採用し、家の顔である玄関を魅力的に演出。
3. 希望を叶えたリノベーション
当初は新築を検討していたものの、土地や資材の高騰で夢を諦めかけていたご家族。奥様の実家近くで見つけた中古物件を大胆にリノベーションし、新しい夢のマイホームとして生まれ変わらせました。
4. 新生活のスタートを支える提案力
機能性とデザイン性を両立した提案で、ご家族の暮らしを支える住空間を提供。立地の利便性も加わり、家族全員が安心して快適に暮らせる住まいが完成しました。
【施主様感想】
一度はあきらめた夢のマイホームを、中古物件のリノベーションで実現しました。築51年の家は想像以上に傷みが進んでいましたが、適切な対応で大きな追加費用もなく安心できました。初めてのフルリノベーションで不安も多かったですが、親切でレスポンスの早い対応に感謝しています。仕上がりも美しく、友人や親戚と楽しい思い出を作れる家になり、大満足です。本当にありがとうございました!