- 耐震+断熱
- 買取再販(リノベーション済物件)
- 北海道
365日快適で、長く暮らせる安心の住まい
2023年度
特別賞受賞
- 構造木造軸組工法工法2階建て地下RC造
- エリア北海道
- 既存築年 1982年 (築42年)
- 改修竣工年月2023年
- 敷地面積188.00㎡
- 延床面積132.17㎡
- 金額 2,000万円
断熱
- 等級
- 5
- 省エネ地域区分
- 2地域
- UA値
- 改修前 0.70w/㎡・K
- 改修後 0.33w/㎡・K
- (改修前の2.12倍に向上)
耐震
- 上部構造評点
- 改修前 0.45
- 改修後 1.25
After リノベーション後
Before リノベーション前
Process リノベーション施工中
Plan 間取り
少々暗めの玄関には室内窓を設けて光を取り込みました。景色を楽しみたいリビングは、耐震性に優れた【フレームⅡ】を採用し大きく開口。洗面と浴室・脱衣の間にウォークインクローゼットを置き、身支度や洗濯時の動きにマッチした動線を描きました。朽ちて危険な煙突やペチカは解体し、対面オープンキッチンで広々としたLDKに。水廻りと収納は2倍以上を確保。1階の洋室も含めて4つの個室は全てフレキシブルなオープンクローゼットを備えました。窓面積を抑えめに断熱を強化し、灯油式セントラルヒーティングシステム暖房により、輻射熱で家全体の温度にムラ無く暖まり健康的に過ごせる。階段の勾配は緩やかに架けかえて安全な階段となり老後も小さなお子様でも安心です。





















◆プロジェクトの経緯と今後の方向性
北海道札幌市は冬が寒いのはご周知のとおりですが、温暖化により夏が暑くて過ごしにくい季節になりつつあります。そこで中古戸建て住宅でも断熱性・耐震性の強化で、365日快適な住まいを実現するため【性能向上リノベーション】プロジェクトの第2弾として夏と冬を体感できるモデルハウスとして公開しリノベ済み物件として販売も開始しております。
JR駅徒歩13分・バス停徒歩1分・公園に面する角地の好立地。新耐震ながら大雪に埋もれている寒々しい状態で性能向上リノベーションを決意して購入を決め