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築52年・広々LDKで快適フルリノベ 「継の家」
After
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Before
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Process
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Process- 構造木造在来1階建
- エリア九州
- 既存築年 1973年
- 改修竣工年月2025年8月
- 敷地面積 399.35㎡
- 延床面積 119.06㎡
- 金額 2,300万円
断熱
- 等級
- 6
- 省エネ地域区分
- 7地域
- UA値
- 改修前 2.32w/㎡・K
- 改修後 0.46w/㎡・K
- (改修前の5.00倍に向上)
- エネルギー消費性能（太陽光発電なしの削減率）
- BEI= 0.7 (削減率 30% )
耐震
- 上部構造評点
- 改修前 0.46
- 改修後 1.98
After リノベーション後
Before リノベーション前
Process リノベーション施工中
Point 技術的なポイント
床：フォームライトSL-100 t=60mm
壁：フォームライトSL-100 t=85mm
天井：高性能グラスウール16k t=200mm
窓：APW430（YKK AP）
ドア：ヴェナートD30 片開きドア（採光無）
Plan 間取り
Before リノベーション前
After リノベーション後
利便性のいい街中に住みたい施主様の要望を叶える為、またフルリノベーション工事を希望の為、
総額予算を抑えれるよう築52年の築古物件を購入しました。
断熱等級6・耐震等級上部評点3等級相当を担保し、施主様の要望であるＬＤＫを広く取り、
動きやすい家事同線と収納スペースの確保ができるようにプランニングを工夫しました。
完成された内観に驚かれ、家全体がエアコン1台で夏・冬快適に過ごせ、また光熱費が安いことに感動されていました。