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築42年の断熱等級7・G3のS-ZEHマンションリノベ

2025年度 性能向上リノベデザインアワード 特別賞受賞
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Before
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Before
Process
Process
Process
Process
Process
  • 構造RC造9階建て7階部分
  • エリア関西
  • 既存築年 1983年
  • 改修竣工年月2025年9月
  • 敷地面積 3807.00㎡
  • 延床面積 63.53㎡
  • 金額 2,200万円

断熱

等級
7
省エネ地域区分
6地域
UA値
改修前 1.34w/㎡・K
改修後 0.24w/㎡・K
(改修前の5.90倍に向上)
エネルギー消費性能(太陽光発電なしの削減率)
BEI= 0.65 (削減率 35% )
ZEH水準

築42年のRC造マンションの1住戸をフルリノベーション。
暑さ、寒さ、結露などの問題を根本的に解決するために、フルスケルトンにして、コンクリート躯体の壁・床・天井の6面すべてにフェノバボード断熱材を施工。カバー工法のマドリモでトリプルガラスに。玄関ドアもマンション組合との協議の末、高断熱ドアリモに交換。UA値0.24(断熱等級7)の高断熱化を実現。BELS評価書でZEH Orientedを取得。
約64m2の床面積を6帖用壁掛けエアコン(2.2kW)1台で暖冷房で室内全体が快適に。
間取りは、個室が区切られていた空間から、2LDKの広々とした空間に。
内装は、床材や棚板に無垢材を使い自然素材の温かみと、木質インテリア建材のスマエルのモダンな質感が融合したインテリア空間。
省エネ、断熱、快適性を兼ね備えたマンションリノベのこれからのカタチを実現しました。

After リノベーション後

LDK
洋室
玄関
LDK
洗面所

Before リノベーション前

和室
和室
キッチン
玄関
洋室
リビング

Process リノベーション施工中

天井断熱
界壁断熱
外壁断熱
梁断熱
界床断熱

Point 技術的なポイント

●断熱性能
界床:フェノバボード t=20mm
外壁:フェノバボード t=45mm
界壁:フェノバボード t=20mm
界天井:フェノバボード t=20mm
窓:YKK AP マドリモアルミ樹脂複合サッシ トリプルガラス
ドア:ドアリモ

Plan 間取り

Before リノベーション前

After リノベーション後

Company 企業紹介

フォワードハウジングソリューションズ 株式会社

ZEH・LCCM・耐震・制振住宅など高性能住宅の普及促進のため、住宅仕様提案や販売促進ツール作成等、様々なご相談に対応し、住宅会社の諸問題にトータルにお応えしております。

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