- 耐熱
- 買取再販（リノベーション済物件）
- 関西
S-ZEHマンションリノベ「パサージュ垂水」
2024年度
特別賞受賞
特別賞受賞
After
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After
After
After
Before
Process
Process
Process
Process
Process- 構造RC造地上８階建て地下1階の４階部分
- エリア関西
- 既存築年 1994年
- 改修竣工年月2024年
- 敷地面積0.00㎡
- 延床面積59.18㎡
- 金額 2,150万円
断熱
- 等級
- 6
- 省エネ地域区分
- 6地域
- UA値
- 改修前 1.41w/㎡・K
- 改修後 0.32w/㎡・K
- (改修前の4.40倍に向上)
After リノベーション後
Before リノベーション前
Process リノベーション施工中
Point 技術的なポイント
改修の特徴は、結露を出さない家作りを目指したこと。
外気面には30ｍｍ、住戸と隣接する箇所には20mm、断熱材フェノバボードと超軽量せっこう板を貼り合わせた「フェノバボードR」を張り、住戸内の全６面を
Plan 間取り
Before リノベーション前
After リノベーション後
Company 企業紹介
フォワードハウジングソリューションズ 株式会社
ZEH・LCCM・耐震・制振住宅など高性能住宅の普及促進のため、住宅仕様提案や販売促進ツール作成等、様々なご相談に対応し、住宅会社の諸問題にトータルにお応えしております。
築30年のRC造マンションの１住戸をフルリノベーション。
暑さ、寒さ、結露などの問題を根本的に解決するために、フルスケルトンにして、コンクリート躯体の壁・床・天井の6面すべてにフェノバボード断熱材を施工。内窓のプラマードUとカバー工法のマドリモを併用して、玄関ドアもマンション組合との協議の末、高断熱ドアリモに交換。UA値0.32（断熱等級６）の高断熱化を実現。BELS評価書でZEH Orientedを取得。
約60m2の床面積を６帖用壁掛けエアコン（2.2kW）1台で暖冷房で室内全体が快適に。
間取りは、個室が区切られていた空間から、1SLDKの広々とした空間に。
内装は、床材や棚板に無垢材を使い自然素材の温かみと、ファミットによる鋼製枠ガラス建具のモダンな質感が融合したインテリア空間。
省エネ、断熱、快適性を兼ね備えたマンションリノベのこれからのカタチを実現しました。