【性能・施工内容】
断熱性能　UA値0.26
設計一次エネルギー削減率　（再生可能エネルギー含む）　134％
耐震性　上部構造評点　2.79　(改修前　1.48)
気密測定　C値＝0.13
空調計画　壁掛けエアコン ファン
太陽光発電システム　5.52ｋｗ
第一種熱交換型換気システム
電動シャッター付給気口(レンジフード)
基礎は新築時の瑕疵保険等の資料が残っており
また、ヘアクラックが数カ所発生していた程度のため、補強はしておりません。
結露等による影響で基礎の土間や土台に一部カビがあったため
土間の洗浄やカビの専門業者にて消毒を行い
工事中の雨養生や床下の乾燥、換気などに細心の注意を行って工事を進めました。
劣化対策として
軒を深くし、紫外線による影響を軽減。
シロアリの侵入経路を遮断しホウ酸で構造材を処理。
屋根や外壁にも耐久性の高い防水紙を採用し
外壁はジョリパットJQ-620を採用。
【施主様ご要望】
築浅物件で寒さなどを理由に
建替えのご相談を受けました。
しかし、昨今の物価高。
基礎など状態も良く、
性能向上リノベーションをご提案。
既存住宅は断熱等級5でしたが、
断熱欠損や気密性が悪く、冬場の寒さ改善
玄関からキッチンまでの導線を短くしたい。
太陽光発電や平屋にしたいとのご要望でした。
【プラン決定のポイントと工夫】
南東の敷地には改修物件に寄せた住宅の
建築が予定されており
また、近隣条件などや物価高等、生活スタイルなど
様々なことを考慮して
日射取得の優先順位よりも
断熱気密性、日射遮蔽をより高めた方向性で
プラン計画を行いました。