??共働き子育て世代/築22年のマンションリノべ
在宅ワークと子育てを両立できる快適な住まいを希望され、中古マンション探しから伴走。
耐震性の高いSRC造の、南向き専用庭を持つ1階住居を購入された。
??断熱・空調計画
北側はエレベーターシャフトがあり、冬季は冷気が通り抜け、間仕切り壁で採光がなく、更に1階特有の底冷えで南北の温度差が大きく、結露とカビが発生する環境であった。
スケルトン解体後、躯体を断熱補強。凸型の平面形状の玄関は風除室とした。
既存窓には断熱内窓と断熱ブラインドを設置し、断熱等性能等級７(UA値0.21)を実現。
冷暖房は、天井カセットエアコンからダクト式全室空調システムを導入。既存構造梁と天井裏ダクト配管の相性を考慮し、壁掛けエアコンも併用して季節に応じて使い分ける。
??プラニング
浴室を中央に配置することで、ワークデスクや洗面、LDKを回遊できる構成に。通路に機能を持たせて、面積を効率的に活用した。
南側LDKは採光と景色を最大に取込み、リビングはウールカーペット敷で一段下げた。
壁で視線や動作を遮らず、変化に富んだ連続性のある空間が、家族を伸びやかにつなぐ。
北側洋室は6枚の引き戸を最大3.6mまで開口でき、南面からの光も取り込む。可動収納家具で将来の変化に対応している。
杉床や珪藻土の調湿効果も加えて、明るさと温湿度環境を均質化。
マンション特有の梁や構造耐力壁もデザインに取り込みながら整えた。
??住み心地の実感
温湿度計の数値を分析し、最適な暮らし方をレポートにしてくださる施主。
数値から夏でも快適な室内環境であることがわかり、「この設計ならではの良いところがたくさんある！」とご家族で暮らしを楽しんでくださっている。
断熱補強・自然素材・暮らしやすい動線で過酷な環境も快適に。
これを“マンションリノベの新基準”に。