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和モダンリノベ

2024年度 性能向上リノベデザインアワード 特別賞受賞
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Before
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Process
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  • 構造木造セメント瓦葺2階建
  • エリア九州
  • 既存築年 1979年
  • 改修竣工年月2024年
  • 敷地面積389.05㎡
  • 延床面積80.30㎡
  • 金額 1,200万円~1,500万円

断熱

等級
4
省エネ地域区分
6地域
UA値
改修前 2.05w/㎡・K
改修後 0.85w/㎡・K

耐震

上部構造評点
改修前 0.32
改修後 1.06

ベージュの外壁と木目調の玄関で和の落ち着いた雰囲気に仕上げた外観に、大きめの窓で明るいLDKが印象的な築45年のリノベーション住宅。
手元コンセントが便利な対面キッチンと窓は、ベージュ系の優しい色味のフローリングに合わせホワイト系で明るく仕上げました。リビングスペースの床は、ゴールドの見切り材でダーク系のフロアタイルと明るめのフローリングに張り分けることで和モダンな雰囲気を演出。
サンルーフへと繋がる窓は、ペアガラス(二層窓)の樹脂窓にすることで、ガラスとガラスの間にある空気層が冬の寒い空気を遮断し、夏の熱い空気を室内に入れにくくします。室外からの熱を遮るため、エアコンの効率を高め省エネ効果も期待できます。
忙しい身支度の時間にはオープンにして家事動線を優先し、ゆっくりと休みたい時間帯には扉を閉めてリラックスすることもできる1階の居室。3枚扉で仕切ることができので、ウォークインクローゼットと寝室等として生活時間に合わせて空間を使い分けることができます。

After リノベーション後

サンゲツのフロアタイル籐(ラタン)とNODAのカナエルオークライトを張り分け、窓はYKK APの引違いテラス戸(4枚建)APW331で明るく風通しの良いLDKへ
タカラスタンダードOFELIA(オフェリア)
掃除がしやすいフロートタイプのクリナップELVITA(エルヴィータ)
可動式のシューズクロークに、玄関はYKK APのヴェナート。
1Fの居室は、3枚扉で仕切ることができ、ウォークインクローゼットと寝室等として使用時間に合わせて空間を使い分けることができます。
不要な窓とリビング以外の窓の大きさを変え、ペアガラス(二重窓)の樹脂製にすることで断熱性能を向上させました。

Before リノベーション前

陽当たりも良く十分な広さのある和室。
和室のため、現代の生活ではキッチンやダイニングと繋げて使用するには不便さを感じる。
壁付で上部に収納棚があることで圧迫感を感じ、手元を暗く感じさせてしまうキッチン。
収納が不足している玄関。
押し入れはあるが、床の間や仏間スペースが活用しづらい居室空間。
カーポートやデッキスペースは十分使える状態。窓が多くアルミサッシのため断熱性に不安を感じるつくり。

Process リノベーション施工中

耐震金具取付
耐震金具取付
床断熱材
構造用合板取付
サッシ取付
サッシ取付

Plan 間取り

Before リノベーション前

After リノベーション後

Company 企業紹介

銀杏開発 株式会社

「資金計画+不動産購入+設計デザイン+リノベーション工事+インテリア提案+アフターサービス」までをワンストップソリューションとして提供することで、住む人が本当に叶えたかった本質的な暮らしを実現させます。

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