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高崎市「思い出つまった家、再生」

After
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Before
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Process
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  • 構造木造2階建て
  • エリア関東信越
  • 既存築年 1980年 (築44年)
  • 改修竣工年月2024年11月
  • 敷地面積156.00㎡
  • 延床面積122.31㎡
  • 金額 1,640万円

断熱

等級
5
省エネ地域区分
6地域
UA値
改修前 2.63w/㎡・K
改修後 0.56w/㎡・K
(改修前の4.70倍に向上)

耐震

上部構造評点
改修前 0.25
改修後 1.52

空き家になっていた奥様のご実家を改修して、住まわれる事になりました。今までのお住まいは、陽当たりが悪く冬の寒さは極寒であったようです。『冬でも暖かく過ごせる家』を叶える事が、施主様の第一のご要望でありました。小屋裏･床下は全面、壁は1階と2階は使用する部屋のみ断熱施工を行いました。また、築44年で耐震性が心配であった為、耐震補強を行い現行基準をクリアしました。予算内で出来る限りご要望を叶える為、手を加えるところを絞りました。

After リノベーション後

外観
LDK　間仕切りを撤去し、広々空間になりました。天井・壁を白いクロスにし、とても明るくなりました。
キッチン　キッチンの向きを変え、リビングまで見渡せます。ブラックのペンダントで空間を引き締めました。
パントリー　勝手口を塞ぎ、大容量収納を実現しました。オープンタイプで使い勝手も良いです。
1階洋室　南面の窓を掃き出し窓から腰高窓に変更し、広縁もやめ洋室へとリフォームしました。真壁と天井は既存のままにしています。
ウォークインクローゼット　内窓を設置し、寒さ対策も万全です。真白で明るいイメージに生まれ変わりました。
2階洋室　和室から洋室へとリフォームし、内窓を設置しました。押入は襖を外し、オープンクローゼットにしました。

Before リノベーション前

外観　ブロック塀に囲まれていて、閉塞感がありました。
居間　和室6帖を居間として使用していました。
台所　北側にあり、薄暗く閉鎖的です。掃き出し窓があり、寒さもこたえます。
1階和室　南面は広縁で奥の和室とつながっています。
納戸　北側の掃き出し窓は明るいのですが、寒さが気になります。
2階和室　子供部屋として使うので、洋室に変更します。

Process リノベーション施工中

1階和室　解体中
LDK　梁補強
LDK　天井断熱
1階南面補強
1階洋室　床断熱
階段　壁補強

Point 技術的なポイント

天井・壁・床は、既存を撤去してスケルトン状態にしてから　耐震改修、断熱を行いました。

Plan 間取り

間仕切りを撤去しLDKとしたところ以外は間取りは変更しませんでした。思い出として残す箇所は新しい空間と調和するよう、気を付けてプランしました。お父様が生前『この柱は何かしら生かして欲しい』とお話ししていたという床柱は、加工してダイニングの柱として残しました。玄関タイルはレトロな雰囲気が逆に新鮮であった為、そのまま残しました。1階の洋室は、真壁のままで建具形状も変えていないので　和室の面影が残っています。

Before リノベーション前

After リノベーション後

Company 企業紹介

株式会社 スカワ

保有資格
  • 既存住宅状況調査技術者
  • 耐震技術認定者
  • 改修版 自立循環型住宅への設計ガイドライン講習受講者
  • 一級建築士
  • 二級建築士
  • 宅地建物取引士

部分リフォームで断熱性能・耐震性能を向上させる取組みで、群馬県初の経済産業大臣賞 を受賞しました。皆様の健康寿命を延ばし、安全な暮らしをお届けしたいと思っています。

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