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自然に溶け込む家 ~祖父母から受け継ぐ暮らし~

2023年度 性能向上リノベデザインアワード 選考委員賞受賞
After
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Before
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Process
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  • 構造木造在来軸組平屋建て
  • エリア中国
  • 既存築年 1966年 (築58年)
  • 改修竣工年月2023年
  • 敷地面積486.70㎡
  • 延床面積106.83㎡
  • 金額 2,000万円 ~2,500万円

断熱

等級
6
省エネ地域区分
6地域
UA値
改修後 0.44w/㎡・K
ZEH水準 ネット・ゼロ・エネルギー

耐震

上部構造評点
改修前 0.58
改修後 1.39

 すでに空き家になっていた築57年の木造平屋建て住宅。孫娘さん夫婦がリノベーションして、居心地のいい住まいにしたいという計画でした。まず、ご主人がこだわったのが断熱と気密、奥様は耐震を気にされていました。3人家族には広過ぎる空間、それに予算の都合もあり、住まいとして使用する部分・しない部分をはっきりと分け、工事範囲を絞りました。その境となる間仕切り壁には、断熱材を入れ、気密性の高い防音ドアで、断熱・気密ラインを明確にしています。
 間取りは、生活動線を考え、駐車場のある北側に玄関を変更し、庭に面した南側に

After リノベーション後

日当たりのいいプレイスペース。お子様の遊び場として利用。樹脂サッシに入替えしているので、窓際でも寒さ・暑さも問題ない。
家族くつろぎの場所。LDKの一角にプレイスペースがあるため、家族が一緒の空間で過ごすことができる。
テラスから庭に繋がる主寝室。明るく気持ちのいい空間。
広々した玄関スペース。来客時には、シューズクロークをスクリーンで隠せるよう工夫してある。
外装しっくい塗仕上げにより、すっきりと上品な雰囲気へと変わった。
自然豊かな場所で、生まれ変わった家。ここで、新たな家族に暮らしが始まる。

Before リノベーション前

窓のない二間続きの和室は、昼間でも薄暗い印象。
昭和の面影を残す応接間。昔ながらの木製建具や布クロス、折り上げ天井は、アンティークな雰囲気。開口部が大きく、隙間風や開閉時の重さは問題だった。
一部増築された北東の洋間。雨漏り跡もあった。
北側に位置する台所。開口部は多いが、日当たりが悪く暗い印象。
庭の中を通って出入りする玄関。広くて明るいが、駐車スペースから遠く、日常的には不便な配置であった。
建物北面。台所・洗面所・浴室の窓が並ぶ。

Process リノベーション施工中

解体後の風景。工事範囲全ての床・壁・天井を解体し、スケルトン状態とした。基礎のない部分や、柱が腐食している箇所が確認できた。
無筋布基礎から、ベタ基礎・新設立上り基礎+既設立上り部増コンクリート打設工事(ベース・立上り配筋D10@200・主筋2-D13)
基礎完成状況。貧弱だった基礎は、最新の新築住宅と同様とした(W120・H300~350)
床の断熱材充填状況。アクリアUボードピンレス24K t=80
浴室回りの基礎断熱・気密の状況。床は剛床(構造用合板24㎜)とし、水平耐力を確保した。
樹脂サッシを入れたLDK。筋交や構造用合板で耐力壁を増やした。天井断熱:高性能グラスウール14K t=155充填及び気密シート張り

Plan 間取り

玄関を駐車場のある北へ移動。玄関からつながるLDK・プレイスペースは南に面し、明るく広々とした空間となった。キッチンからは、家族の様子が見渡せる配置としている。家事動線やプライベート部分もすっきりと納まった。外装の板張り・しっくい塗りは全て新しくし、以前の面影は残しつつも、明るくモダンな印象に変えた。

Before リノベーション前

After リノベーション後

Company 企業紹介

株式会社 ベースワーク

株式会社 ベースワーク

保有資格
  • 既存住宅状況調査技術者
  • 耐震技術認定者
  • 一級建築士
  • 二級建築士
  • 宅地建物取引士

リフォーム・リノベーションを得意とする工務店です。 古くなった家に新たな命を吹き込み、自然と心が穏やかになる 空間づくりを目指します。住まいを多角的視点でとらえ、耐震・ 断熱などの性能はもちろん、間取りやデザイン・インテリア等、 女性建築士が生活を大切にしたご提案を致します。

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