- 耐震＋断熱
- 中古物件購入＋リノベーション
- 首都圏
築43年•想いと時間を紡ぐリノベーション
After
After
After
After
Before
Before
Process
Process- 構造木造在来2階建て
- エリア首都圏
- 既存築年 昭和54年
- 改修竣工年月2022(令和4)年6月
- 敷地面積132.41㎡
- 延床面積127.97㎡
- 金額 2,500万円
断熱
- 等級
- 6
- 省エネ地域区分
- 6地域
- UA値
- 改修後 0.46w/㎡・K
- ZEH水準 ネット・ゼロ・エネルギー
耐震
- 上部構造評点
- 改修前 0.88
- 改修後 1.55
After リノベーション後
Before リノベーション前
Process リノベーション施工中
Point 技術的なポイント
できる限り自然素材の使用して性能を向上させるため、1階壁には木質繊維断熱材を、2階壁と屋根にはセルロースファイバーを充填し、気密シート貼りを施して断熱・気密性能を担保しました。また、床下エアコンにより
Plan 間取り
Before リノベーション前
After リノベーション後
売却の依頼を受け、建物の状態を見に行った時、その状態の良さと構造のシンプルさに驚きました。建主の想いが随所に込められており、「できれば解体しないでこの建物を残してほしい」建主でもある売主さんの想いをカタチにしようと、買主を探して今回のリノベーション工事に至りました。すでに築43年の住宅ですが、耐震改修・断熱改修を施した性能向上リノベーションで、また新たなスタートを切った住まいです。