• 耐震+断熱
  • 買取再販(リノベーション済物件)
  • 首都圏

世田谷の家

After
Before
Process
  • 構造木造在来2階建地下RC造
  • エリア首都圏
  • 既存築年 昭和62年 (築30年)
  • 改修竣工年月平成29年7月
  • 敷地面積127.76㎡
  • 延床面積147.42㎡

断熱

等級
6
省エネ地域区分
6地域
UA値
改修前 1.53w/㎡・K
改修後 0.46w/㎡・K
(改修前の3.00倍に向上)
ZEH水準 ネット・ゼロ・エネルギー

耐震

上部構造評点
改修前 0.42
改修後 1.53

「世田谷の家」は、東京・下北沢エリアの閑静な住宅街に建つ築30年の混構造の建物に対し、断熱性能値(UA値)を改修前の約三分の一(改修前1.53⇒改修後0.46)まで向上し、耐震等級3(上部構造評定Iw値1.5)を確保(改修前0.42⇒改修後1.53)した買取再販プロジェクトです。

After リノベーション後

新築・中古という枠組みを超え、再販物件として新たな価値づくりへのチャレンジを行った。

Before リノベーション前

築30年なりの内装の劣化、設備の老朽化が見られた。

Process リノベーション施工中

フルスケルトン解体を行った上で、断熱・耐震改修を実施した。

Plan 間取り

Before リノベーション前

After リノベーション後

Company 企業紹介

株式会社リビタ

「次の不動産の常識をつくり続ける」を経営ビジョンに掲げ、一棟、一戸単位のマンションや戸建てのリノベーション分譲事業やリノベーションコンサルティング事業、シェア型賃貸住宅や商業施設、公共施設の企画・運営、PM・サブリース事業、ホテル事業を手がけています。

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