• 耐震+断熱
  • 買取再販(リノベーション済物件)
  • 首都圏

神奈川 広がる屋根

After
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Before
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Process
Process
Process
Process
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  • 構造木造在来軸組工法 2階建
  • エリア首都圏
  • 既存築年 昭和56年 (築37年)
  • 改修竣工年月平成30年12月
  • 敷地面積222.47㎡
  • 延床面積119.43㎡

断熱

等級
3
省エネ地域区分
0地域
UA値
改修前 1.81w/㎡・K
改修後 0.51w/㎡・K
ZEH水準 ネット・ゼロ・エネルギー

耐震

上部構造評点
改修前 0.47
改修後 1.54

「広がる屋根」は、横浜エリアの新興戸建住宅地に建つ昭和56年築の木造在来工法の住宅を耐震等級3相当、HEAT20 G1レベル相当に性能向上を行ったプロジェクトです。通風解析や日照シミュレーションにより立地環境から得られる自然エネルギーを積極的に活用する計画を行い周辺環境との共生による豊かな暮らし方の提案をしています。西面に大きくかけた芝屋根は、西陽を遮る環境装置としての役割にくわえ、芝屋根の下や上、室内外に住まい手が自ら居場所をつくっていき生活シーンを広げていくきっかけになることを期待しています。

After リノベーション後

1F LDK
1F 畳スペース
2F アトリエ

Before リノベーション前

1F 食堂
1F 和室1
1F 和室2
2F 洋間1
2F 洋間2

Process リノベーション施工中

解体中:リビング
施工中:基礎補強
施工中:芝屋根施工
施工中:基礎断熱
施工中:断熱材充填

Point 技術的なポイント

HOWS Renovation は、2013 年の事業開始より戸建住宅の性能向上改修(断熱性能は平成 28 年基準、耐震性能 は平成 12 年改訂の現行法基準)に取り組んでまいりました。2017 年に

Plan 間取り

Before リノベーション前

After リノベーション後

Company 企業紹介

株式会社リビタ

「次の不動産の常識をつくり続ける」を経営ビジョンに掲げ、一棟、一戸単位のマンションや戸建てのリノベーション分譲事業やリノベーションコンサルティング事業、シェア型賃貸住宅や商業施設、公共施設の企画・運営、PM・サブリース事業、ホテル事業を手がけています。

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