日本の戸建住宅は「築20年を超えると建物の価値がゼロになる」と言われてきました。
しかし、しっかりと維持管理され、適切なリノベーションが施された家には、築20年以上経っていても確かな資産価値があります。
本セミナーでは、既存の査定方法よりも合理的でわかりやすい「THK住宅査定システム」について解説します。

一般社団法人建物評価研究機構（THK）は、
良質な中古住宅が市場に適正に評価される好循環型社会の一役を担うため、
2024年4月に「THK住宅査定システム」をリリースしました。

「THK住宅査定システム」は、
これまでの取引事例を中心とした査定に代わり、建物の仕様レベルや、耐震、断熱などの性能を公正に評価し、戸建住宅の適正価格を算出するシステムです。
このシステムで建物を評価することで、既存の査定方法における一般消費者の認知や理解の不足を解消し、一般消費者に分かりやすく情報提供することができるようになります。
適正価格での不動産取引事例を増やすことは、既存住宅を扱う業界の更なる価値向上や、住宅ローン借入時の担保評価向上につながります。
また、消費者へ説得力のある価格説明を行う専門家「住宅査定士」の役割と、住宅査定士認定講座の受講によるによるビジネス拡大の可能性についても詳しくお伝えします。

一般の査定方式とTHK査定方式の違い

■ このような方におすすめです

質の高い高単価な新築やリフォームを提案したい方。

宅建業を生かしたい（開設したい）方。

■セミナープログラム

• ・「THK住宅査定システム」開発の背景
• ・「THK住宅査定システム」における建物の評価ポイントと残存年数
• ・工務店が不動産業免許を取得するメリット
• ・「住宅査定士」のご案内

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▼一般社団法人建物評価研究機構（THK） HP

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▼住宅査定士認定講座ご案内ページ

https://thk.tateken.site/