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ふじまちテラス

After
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Before
Before
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Process
Process
  • 構造
  • エリア首都圏
  • 既存築年 平成8年 (築25年)
  • 改修竣工年月令和3年12月
  • 敷地面積143.12㎡
  • 延床面積103.00㎡

断熱

等級
6
省エネ地域区分
7地域
UA値
改修後 0.31w/㎡・K
ZEH水準 ネット・ゼロ・エネルギー

耐震

上部構造評点
改修後 1.51

「ふじまちテラス」は、築25年のOMソーラーハウスに木ノベーションを施したリノベーションモデルハウスです。
テーマは《サスティナブル&レジリエンス》
2050年までに世界のCO2排出実質ゼロに貢献する「ゼロエミッション東京」の実現を目指し動き出している脱炭素社会（カーボンニュートラル）に向けた住まいのあり方、自然災害に対応するべく住まいの設えを行なっております。
長寿命化（耐震性能等級3）、レジリエンス、温熱環境（リノベーションでHEAT20（G2以上）「UA値0.31W／㎡K」を実現。
高断熱、高気密

After リノベーション後

１Fリビング/パッシブ冷暖を採用することで、小規格（14畳用）のエアコンからの温風が床下から吹き出し、家中の暖かさを保ちます。南側の大開口窓にはトリプルサッシを採用しています。
ふじまちテラスは、東京都が推進する『東京ゼロエミ住宅』の性能水準に加え、さらに気密性（実測C値0.44c㎡/㎡)を高めて熱効率のよい家にすることで、エネルギーを出来るだけ使わないくらしを提案しています。さらに、再生可能エネルギーの利用として自家消費を目的とした蓄電池付太陽光発電を設置。いわば、エネルギーの自給自足でサスティナブルなライフスタイルを提案しています。
２F 南側/窓の外には、ヒートアイランド抑制効果に屋上緑化、自然災害対策に、焼杉の戸袋の中にアルミ雨戸を設置しています。
西側小屋裏部分には、夏場の冷房用に小規格（14畳用）のエアコンを設置。冷たい空気は下に降りる原理で温熱計算しております。

Before リノベーション前

外観
1F
2F

Process リノベーション施工中

２F 南側/壁、屋根に断熱材（フェノバボード）施工
内付加断熱でダブル断熱施工を施しています。

Plan 間取り

Before リノベーション前

After リノベーション後

Company 企業紹介

岡庭建設 株式会社

西東京市にある設計施工型の工務店 です。 愛着を持って永く住み継ぐ自然素材の木の家（注文住宅）をおつくりしています。

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