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暮らしの中心に、温度を。

2025年度 性能向上リノベデザインアワード 特別賞受賞
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Process
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  • 構造木造在来2階建て
  • エリア九州
  • 既存築年 1975年
  • 改修竣工年月2025年11月
  • 敷地面積 266.87㎡
  • 延床面積 87.06㎡
  • 金額 2,500万円~3,000万円

断熱

等級
6
省エネ地域区分
7地域
UA値
改修前 1.88w/㎡・K
改修後 0.45w/㎡・K
(改修前の4.00倍に向上)

耐震

上部構造評点
改修後 1.56

・築50年の住宅を「温度品質」で再構築
老朽化した住宅を、単なる見た目の更新ではなく、
“温度の質”を中心に据えた性能向上リノベーションとして再定義。
長崎特有の湿度・寒暖差に対応し、四季を通じて快適な住環境を実現しました。
・外張り×充填のダブル断熱でUA値0.45を達成
高性能グラスウール28K 105mm、EPS外張り断熱100mm
この二層構成により、**新築同等のUA値0.45(実質はそれ以上)**を確保。
“古い家=寒い・暑い”という常識を根底から覆す、深層断熱リノベです。
・樹脂サッシ+気密改善で「体感温度」を劇的に改善
YKK APW330樹脂サッシを採用し、隙間・結露・コールドドラフトを抑制。
断熱だけでなく、**室内の温度ムラをなくす“体感改善”**に重点を置きました。
特に冬場、足元から天井までの温度差を小さくし、
暖房負荷の大幅軽減につながっています。
・暮らしのストレスを“温度”で解決する提案性
本プロジェクトは、単なる省エネ住宅ではありません。
冬の「寒さ」
夏の「蒸し暑さ」
朝夜の「温度差」
これら日常のストレスを、建物性能でやわらげることを目的としました。
“温度が整うと、暮らしが整う” を実感できる住まいです。
・“見た目だけを直すリフォーム”からの脱却
キッチン・内装・間取りといった表層リフォームではなく、
「住まいの根幹=温度と空気の質」をデザインするリノベーション。
長寿命化、光熱費削減、健康性、快適性を一体で満たすモデルとして、
地域の住宅価値向上に寄与します。
・地域が抱える“築古ストックの再生”という社会的意義
全国・長崎ともに築古住宅が増える中、
「断熱改修で蘇る」成功例として社会的価値が高いプロジェクトです。
解体ではなく再生活用することで、環境負荷の低減にも貢献しています。

After リノベーション後

内観
内観
内観
内観
内観

Before リノベーション前

外観
内観
内観
内観
内観
内観

Process リノベーション施工中

外観
内観
内観
内観
内観
内観

Point 技術的なポイント

・断熱性能
床:フェノールフォーム保温板 3種1号 A 45mm
壁(充填):高性能グラスウール 28K 105mm
壁(外張り):EPS 100mm
窓:APW330(YKKAP)
ドア:ヴェナートD30
・耐震性能
基礎:布基礎追加、スラブコンクリート補強
壁:筋交い追加及び柱頭柱脚金物補強

Plan 間取り

Before リノベーション前

After リノベーション後

Company 企業紹介

池下建設有限会社