- 耐震+断熱
- 関西
- 戸建て
- 持ち家リノベーション・リフォーム
二間続きの和室がある家 ~性能向上が実現した和の住まい~
2025年度
特別賞受賞
- 構造木造在来2階建て
- エリア関西
- 既存築年 1983年
- 改修竣工年月2025年8月
- 敷地面積 198.34㎡
- 延床面積 139.80㎡
- 金額 2,000万円~2,500万円
断熱
- 等級
- 5
- 省エネ地域区分
- 7地域
- UA値
- 改修前 2.63w/㎡・K
- 改修後 0.58w/㎡・K
- (改修前の4.50倍に向上)
- エネルギー消費性能(太陽光発電なしの削減率)
- BEI= 0.74 (削減率 26% )
耐震
- 上部構造評点
- 改修前 0.13
- 改修後 1.23
After リノベーション後
Before リノベーション前
Process リノベーション施工中
Point 技術的なポイント
・断熱性能
床:押出法ポリスチレンフォーム断熱材3種bA 90mm 高性能フェノールフォーム断熱材 45㎜
壁:高性能フェノールフォーム断熱材 45mm
天井:高性能グラスウール20K 155mm 155mm
窓:APW330(YKK AP)、マドリモ内窓プラマードU
・耐震性能
基礎:既存布基礎の一部にスラブコンクリート補強
壁:面材耐力壁・筋交い追加および柱頭・柱脚部金物補強
屋根:土葺瓦屋根から遮熱性ポリエステル樹脂塗装超高耐久ガルバに変更





















「紀州材」で有名な林産県である和歌山県の田辺市に建つ築42年の和風住宅は、当時30歳になったばかりの大工さんの自邸として建てられました。「若かったから、特別なものは使っていない」と仰いましたが、細やかな仕事と材料の良さは当時の木造建築の技術の素晴らしさを映し出しています。半世紀以上に亘り職人を続けたご主人は、「台風の事ばかり考えて、地震の事は考えていなかった。屋根は軽いものに葺き替えるように。」とご家族に言い残しました。
改修工事に関しての希望は、①屋根を軽くすること、②耐震性・断熱性を上げること、③水廻りの設備を交換すること、④二間続きの和室を使いやすい形で残すことでした。プラン決定のポイントとしては、?二間続きの和室が家族の集う場所になること、?仏間とキッチンが隣接していること、?屋内に洗濯スペースが設けられていることでした。
屋根は、土葺日本瓦の屋根からスーパーガルテクトに葺き替える計画を提案、㎡当たりの屋根の荷重は1/10になりました。
耐震性は、当該地が比較的地盤の強い地域であったことや鉄筋の入っているコンクリート布基礎であったから、1階と2階の評点のばらつきを減らし、上下階の構造区画に配慮して耐力壁を追加しました。
断熱性は、畳敷きの床はスタイロ90㎜ とフェノバボード45㎜の2重断熱の上に紀州材の杉板28㎜を張りました。下屋と大屋根の天井には、下地に補強材を入れて高性能グラスウール20K155㎜を二重張り、土壁には45㎜のフェノバボードを施工。二間続きと縁側の壁からの熱損失を補うため、その他の断熱材のボリュームが大きくなりました。開口部は以前に内窓が設置されており、今回の改修では新たな窓は樹脂窓に、それ以外は小窓を含めて全て内窓を施工しました。
改修後は、これまで以上に家族が集まり、寒さ・暑さに制限されない快適な住まいになったと喜ばれています。