【性能・施工内容】
■耐震性能
改修前の耐震診断評点0.73から、既存柱・梁を活かした的確な補強により評点1.56へ向上。
特に南面の大開口部にはYKK フレームⅡを採用し、開放感と耐震性を両立。
■断熱・省エネ性能
0.73から0.31に改修
光熱費シミュレーションでは、既存想定と比べ年間約14万円の削減効果が見込まれる高性能改修。
■素材と仕上げ
無垢材、左官仕上げ（土壁）、自然素材を多く採用し、居心地の良い空間に。
造作キッチン（ステンレス＋木）、造作洗面、造作カウンターを採用。
【施主様ご要望】
※本件はモデルハウス計画だが、住まい手像として以下を重視。
快適な暮らしを支える高い住宅性能（耐震・断熱）
近隣や地域とゆるやかにつながる住まい
閉じすぎず、開きすぎない、安心感のある外部・内部の関係性
家の中に複数の「居場所」があり、思い思いに過ごせる空間構成
【プラン決定のポイントと工夫】
土間リビングによる「開かれた住まい」
住まいの一角に土間リビングを設け、家の内外・人と人をゆるやかにつなぐ空間とした。
ワークショップや交流を支えるミニキッチンやベンチも配置。
動線と囲いのメリハリ
南側道路から玄関～土間へ続く明快で開かれたアプローチ計画。
一方でテラスは高い板塀で囲い、視線を遮った「くつろげる外の居場所」を確保。
「小部屋をつなぐ」空間構成
吹き抜けを中心に、家全体がひとつながりでありながら、
小上がり、出窓ベンチなど複数の居場所が生まれる設計。
光と風を活かす設計
開口部配置と吹き抜けにより、やわらかな自然光と風が家全体を巡る計画。
エアコン１台で夏も冬も快適に。
上下の空気をダクトファンで夏は１階から２階へ、冬は２階から１階へ動かすことで、
より快適になるように計画。