今回計画の対象となった平屋は昭和51年に建築されており、間取り・断熱・構造と、その当時に代表された仕様で設計されていた。
□改修の要点
・間取りは、既存の田の字プランをワンフロア設計と回遊動線のプランへ
玄関を中心に左側をプライベート、右側をパブリックスペースと仮定しゾーニングをはじめる。間口の広さを活かし、既存の和室とリビングを合わせることでLDKを計画。これにより東西方向への広がりを得る事ができ、家族の居場所が陽光あふれる空間となった。
・構造は長期優良住宅へ
無筋コンクリート基礎と筋交いで構成された既存の構造に対し、FRPグリッド工法による基礎補強と構造パネルを追加。最終的な上部構造評点を1.5以上へ。
・断熱は等級7とZEHに
既存の断熱材はGW10㌔相当が天井、壁に100mm施工されていたのに対し、セルロースファイバー300mmを天井、壁にはＧＷ16㌔を105mmで充填、外張はウレタンフォーム45mmのダブル断熱を採用。基礎断熱はスタイロフォーム75mmとし、最終的なＵa値を0.22まで引きあげた。
太陽光パネルを搭載し、ZEH基準もクリアした今回のリノベーションは、北国であっても開放的なプランで、家中どこでも暖かく、永く安心して住める住宅を提案するプロジェクトとなった。
□次世代大工の育成
今回のリノベーションにおける大工工事の人工の70％は、新卒1～3年目の社員大工とする事で、過去から未来への家づくりの技術を学ばせる事ができ、若手大工の知識、技術の大幅な向上につながった。
□性能値概要
・断熱性能；UA値0.22（既存の3.6倍に向上）
・ZEH；削減率（再生可能エネルギーを加え）…101％
・構造；上部構造評点　1.55(改修前の4.5倍に向上）
・気密；C値　0.5
・空調設備；全館空調（YUCACOシステム）