After リノベーション後

1部減築をし、外装は一新。外壁材はガルバリウム鋼板、通りから見える部分はアクセントに窯業系を使用した。

LDK。

LDKと外を繋ぐ、土間スペース。

開放的な吹き抜け。天井に設置したシーリングファンで、冬場2階に上がった暖気も1階に下ろす。

造作キッチンを前に、料理しながら1階を全て見渡せる間取りに。

Before リノベーション前

元店舗だった建物。行政の空き家バンクに登録されており、不動産価値としてはゼロの状態。

1階食堂スペース。

2階和室。

Process リノベーション施工中

1階2階とも、スケルトンへ解体。

耐震性能向上の為、耐力壁直下の基礎を新設。

壁断熱は120mm高性能グラスウール16kg。　　 天井断熱はセルローズファイバー200mm吹き込み。 床断熱は80mm押出発砲ポリスチレンフォーム。

Plan 間取り

1階店舗部分は床が土間で、且つ大空間の為、冬場は暖房が効きにくく、寒い空間でした。
一部土間スペースを残し、吹き抜けの開放感をプラス。趣味に、庭でのBBQに。外部との繋がりを感じられるワクワクする空間をLDKの延長線上に設けました。

Before リノベーション前

After リノベーション後