耐震性、眺望性を考慮し2階リビングプランとした。南東側と南西側のサッシを日射取得型としてパッシブ設計にしている。24H熱交換換気本体は脱衣室天井に設置。(ローヤル電機SE200RS）PSを適所に設けダクティングしている。■構造面
2階床は根太45角、転び止め、構造用合板t24 、鋼製火打。
■断熱面
基礎増し打ちに伴い床断熱を選択。長期点検の為、床下点検口を3箇所設置。耐震補強は、まず基礎補強を行い基礎の評点を上げるとともに部分的な不動沈下にベタ基礎の面で抵抗する計画に。
・上部構造の補強内容は、既存構造材の梁成補強及び柱位置の修正、追加。現行基準金物による接合部補強、面材による鉛直力補強（内外共）、水平構面の補強、ホウ酸系の防腐防蟻処理　を行っている。