- 耐震＋断熱
- 買取再販（リノベーション済物件）
- 中国
広島 三入の家
After
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Before
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Process
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Process- 構造木造在来軸組工法 2階建
- エリア中国
- 既存築年 平成元年 (築31年)
- 改修竣工年月令和2年1月
- 敷地面積189.00㎡
- 延床面積131.84㎡
断熱
- 等級
- 6
- 省エネ地域区分
- 6地域
- UA値
- 改修前 1.75w/㎡・K
- 改修後 0.41w/㎡・K
- ZEH水準 ネット・ゼロ・エネルギー
耐震
- 上部構造評点
- 改修前 0.91
- 改修後 1.51
After リノベーション後
Before リノベーション前
Process リノベーション施工中
Point 技術的なポイント
広島市内の住宅団地に建つ築 30 年の木造住宅を、「断熱」と「耐震」の性能向上にこだわり、
現在一般的な新築住宅の性能（※2）を上回るレベルへとリノベーションしました。
高い断熱性能には、住まいの中で
約30年前に開発された団地で、空き家となっていた築約30年の戸建住宅です。
1階には和室2部屋とリビング、ダイニングキッチン。2階は和室1部屋と洋室2部屋という昔ながらの間仕切りの多い間取りを、基礎と柱を残して全面リノベーションしました。震度6強の地震に複数回遭っても大きな被害のない耐震等級3という耐震性能と、窓面にトリプルガラス樹脂サッシ、壁に気密性の高い断熱材を施し、開放的でありながら高い断熱性能を持つ家へと再生。
広いモジュールや可変性のある間取りなど、30年、40年先まで住み継げる工夫も取り入れて